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“零土地”技改破除企業用地瓶頸

2019年06月20日 09:34:45來源:龍灣新聞網

  龍灣新聞網訊(記者 邵晨晨) 近年來,企業用地難是“兩萬”助企行動反映的共性問題,加上龍灣區目前工業用地極度緊張,直接影響了企業的發展壯大。為此,龍灣區近日出臺了《關于進一步深化工業企業“零土地”技改項目審批方式改革的若干意見(試行)》,全面激發企業發展活力,助力“兩個健康先行區”建設。

  所謂工業企業“零土地”技改項目是指工業企業在不涉及新增建設用地前提下開展的改建、擴建、首層隔層(首層層高需大于6米,下同)、單純購置設備等。

  該意見明確“零土地”技改相關內容和要求。提出“零土地”技改的企業,特別是廠區所在區域不符合規劃控規的企業,在簽署《不要求新增建筑拆遷賠償承諾書》的前提下,允許進行臨時改擴建。同時,針對妥善處理企業歷史遺留問題與“零土地”技改項目準入的矛盾,明確了環保、消防、違章建筑等方面原有項目和新建項目處置方式,如對于實施“零土地”技改的企業存在部分違章建筑的,可以由企業在申報“零土地”技改項目規劃許可承諾備案的同時承諾整改,在“零土地”技改項目申請規劃核實驗收前完成整改并驗收。

  此外,該區還進一步加大工業企業“零土地”技改審批方式的改革力度。實行“零土地”技改項目備案辦理“零前置”、實行一般行業“零土地”技改項目能評“零審批”、擴大實行環評承諾備案管理的范圍、簡化“零土地”技改項目環評報告書的內容及程序、建設及規劃事項管理機制、做好竣工驗收消防備案核查和事后監管、明確竣工驗收及產權辦理工作。

  “‘零土地’技改項目審批方式改革是加快轉變政府職能的具體舉措,也是激發企業投資活力、促進工業技改投資的有效途徑。我們希望通過這項改革的深化,能夠在破解共性難題上取得階段性成效。”該區經信局負責人表示,“零土地”技改政策出臺后,企業紛紛咨詢政策內容。如凱喜姆閥門有限公司提出“零土地”技改要求,對廠區內的綠化進行廠房擴建,將增加2.1萬平方米的廠房面積,大大提高企業產能。目前,已組織相關部門對該項目進行現場踏勘和業務指導,下一步將按照流程進行審批。

[編輯: 孫曉敏 ] 
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